Categorie: Kopen en verkopen
-
De Spaanse overheid staat op het punt om grote subsidies aan te bieden voor woningrenovaties
Algemeen Renovatiesubsidies tot wel € 50.000 per woning Landelijke woningen profiteren van extra voordelen binnen de regeling Het opknappen en doorverkopen van oudere woningen vereist aandacht voor de huurvoorwaarden Kopers moeten rekening houden met regionale aanvraagprocedures 1. Algemeen Vaak zijn onze Spaanse buren verbaasd over de voorliefde van expats voor…
-
Gasketels verdwijnen uit Spaanse huizen nu de EU een deadline van 2040 heeft gesteld
Algemeen Wat verandert er nu precies voor gasketels in Spanje? Belangrijke data vóór 2040 Wat dit betekent als u al een gasketel heeft Waarom subsidies en belastingvoordelen veranderen Een verschuiving die stap voor stap zal plaatsvinden Hoe dit de woningmarkt kan beïnvloeden Vooruitblik op de toekomst 1. Algemeen Als uw…
-
De Spaanse kustwet
Algemeen Doelstellingen van de wet Afbakening van het publieke maritiem-terrestrische domein Erfdienstbaarheden Kustbeschermingsovereenkomst Voorrangsregeling Erfdienstbaarheid voor toegang tot de zee Controverses over de toepassing ervan Bestaande bouwwerken en beschuldigingen van terugwerkende kracht Effectiviteit na goedkeuring 1. Algemeen De Spaanse Kustwet reguleert de bepaling, bescherming, het gebruik en het beleid van…
-
De notaris in Spanje
Algemeen Wat doet de notaris bij de aankoop van een woning? Wat controleert de notaris en wat niet? Welke documenten heb je nodig voor de notaris? Wat kost een notaris in Spanje? Waarom is een advocaat inschakelen verstandig? 1. Algemeen Wanneer je in Spanje een woning koopt, speelt de notaris (notario) een…
-
Woordenlijst huren of kopen
Hierna staan een aantal Spaanse woorden met hun Nederlandse vertaling die van pas kunnen komen als je in Spanje een woning wil huren of kopen. Deze woorden zul je in advertenties veelvuldig aantreffen. Ik heb ze alfabetisch in het Spaans gerangschikt omdat ze zo in de advertenties zullen staan. A…
-
Bouwvoorschriften in Spanje
Dit is een artikel dat in feite 3 artikelen overkoepeld, het eerste deel gaat over houten huizen en de broodnodige vergunningen, het tweede gaat over prefabwoningen op landbouwgrond en het laatste heeft als onderwerp of mobiele woningen een bouwvergunning moeten hebben. Een houten huis Mag je in Spanje een prefabwoning…
-
Van plan om je huis in Spanje te verkopen? Deze regel verandert alles.
Algemeen Hoe de nieuwe energieregelgeving in Spanje uw portemonnee kan beïnvloeden Wijzigingen in energielabels in Spanje: Wat verkopers moeten weten Financiële hulp voor woningverbeteringen komt eraan maar wees er wel snel bij 1. Algemeen Als u overweegt uw huis in Spanje de komende jaren te verkopen of te verhuren, moet…
-
Belastingvoordelen op schenkingen tussen gezinsleden
In Spanje is het een van de meest gebruikte manieren om een eigendom over te dragen en dat is door het als een gift te geven of door een schenking te doen. Door deze transactie wordt het eigenaarschap van een eigendom vrij van bepaalde belastingen overgedragen aan een persoon (individu)…
-
De bankgarantie in Spanje
Algemeen Kopen vanaf plan Wat is nu een Spaanse bankgarantie? Hoe langt duurt de beveiliging van de bankgarantie? Wat moet een bankgarantie bevatten? Wat zegt de wet? 1. Algemeen Bankgaranties zijn een wettelijk middel dat ontwikkeld is om de waarborgsom van kopers die een woning van op plan willen kopen…
-
Beveiliging van uw Spaanse woning
Algemeen Beveiliging buiten de woning Binnen de eigendom Deuren, ramen, jaloezieën en luiken Alarmsystemen Veiligheidsrooster Beveiligingscamera’s 1. Algemeen Ook in Spanje is het raadzaam om uw woning te beveiligen en denk er aan, de dubbele beglazing is in Spanje dikwijls niet van dezelfde kwaliteit als in België of Nederland. Enkele…
